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Nov

Flachdachbauten im Bestand: Potenzial erkennen – Sanierungsstau beheben

Eine Reihe von VELUX Flachdach-Fenstern KONVEX-GLAS kam bei der Sanierung des Wohnbungalows zum Einsatz, der nun ein attraktives Zuhause mit viel Tageslicht für eine junge Familie bietet.

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Einfamilienhäuser, Bungalows und Nutzbauten aus den 1960er- bis 1980er-Jahren bieten innovative Möglichkeiten für neuen Wohnraum. Die VELUX Flachdach-Fenster KONVEX-GLAS, FLACH-GLAS und KUPPEL tragen dazu bei, Räume in Bestandsbauten in hochwertige und lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitswelten zu wandeln.

Wohnklassiker mit neuem Leben: Modernisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit mehreren VELUX Flachdach-Fenstern KUPPEL und einen Flachdach-Ausstiegsfenster
Wohnklassiker mit neuem Leben: Modernisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit mehreren VELUX Flachdach-Fenstern KUPPEL und einen Flachdach-Ausstiegsfenster.

Konversionen und Umbauten in urbanem Umfeld attraktiv gestalten

Die Innenentwicklung der Städte spielt eine enorme Rolle für die Schaffung von Wohnraum. Viele zur Verfügung stehende brachliegende Flächen werden nachverdichtet, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum zu entsprechen. Kreative Ideen für den Umbau und die Umnutzung von ehemaligen Industrie-, Gewerbe- und Innenhofbebauungen, die Schließung von Baulücken oder Dachaufstockungen lassen spannende Räume entstehen. Umbauten und Konversionen haben viele ökonomische und ökologische Vorteile und führen nicht selten zu einer signifikanten Wertsteigerung des Gebäudebestands.

Sanierung eines Einfamilienhauses im dänischen Jyllinge. Aus einem Bestandsgebäude mit Satteldach wurde ein attraktiver Flachdachbau mit moderner Optik. Diverse Flachdach-Fenster FLACH-GLAS sorgen für eine überdurchschnittliche Versorgung mit Tageslicht.
Sanierung eines Einfamilienhauses im dänischen Jyllinge. Aus einem Bestandsgebäude mit Satteldach wurde ein attraktiver Flachdachbau mit moderner Optik. Diverse Flachdach-Fenster FLACH-GLAS sorgen für eine überdurchschnittliche Versorgung mit Tageslicht.

 

Viele Aspekte der vorhandenen Bebauung – eigenwillige Grundstücks- oder Gebäudeformen, zu kleine Flächen, schwierige Abstandsregelungen, Brandwände, Denkmalschutz etc. – müssen dabei gleichzeitig berücksichtigt werden. Die Aufgabe ist es, Lösungen zu finden, die trotz schwieriger Voraussetzungen nicht als Kompromiss erscheinen. Intelligente Grundrisse, flexible Raumnutzungen, der Eindruck von Großzügigkeit durch Lufträume und Raumverschneidungen, private Freiflächen sowie ein innovatives Tageslichtkonzept mit großzügiger Belichtung durch Flachdach-Fenster sind hierbei Schlüsselfaktoren für den individuellen Wohnwert. Dabei ist nicht allein die Quadratmeterzahl der entstehenden Fläche entscheidend, sondern deren Wohnwert, der nicht selten durch die Versorgung mit natürlichem Tageslicht bestimmt ist.

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Der Dachfenster-Klassiker: VELUX Flachdach-Fenster KUPPEL.

Einfamilienhaus: Der Klassiker zwischen Sanierungsstau und Wohnideal

Auch die Modernisierung von Einfamilienhäusern birgt großes Potenzial. Ein hoher Anteil des Bestands ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den aktuellen Wohn- und Energiestandards. Durch einen sich vollziehenden gesellschaftlichen Wandel, wird jedoch auch bei Ein- und Zweifamilienhäusern der Wert des Gebäudebestands wird wieder verstärkt erkannt – der ökologische Wert, der monetäre Wert, aber auch die gestalterische Vielfalt im Spannungsfeld von Alt und Neu. Durch Sanierung, Umbau, Anbau und Umnutzung kann die Nutzungsdauer von Einfamilienhäusern noch um einige Jahrzehnte verlängert werden. Selbst der Umbau von flachen Nutzbauten wie Garagen oder Remisen kann kreative Orte mit einem besonderen Charakter schaffen.

Bei in die Jahre gekommenen Flachdach-Häusern und -Bungalows beginnt die Aufwertung meist mit einer energetischen Sanierung mit neuem Dach. Die Typologie des Flachdachbungalows ist erstaunlich modern und facettenreich und dadurch auch für die kommenden Generationen attraktiv.

Das Velux Flachdach-Fenster KONVEX-GLAS überzeugt mit elegantem und gleichzeitig funktionalem Design. Durch die konkave Form fließt Regenwasser einfach ab.
Das Velux Flachdach-Fenster KONVEX-GLAS überzeugt mit elegantem und gleichzeitig funktionalem Design. Durch die konkave Form fließt Regenwasser einfach ab.

 

Obwohl viele dieser Bauten aus den 1960er-Jahren stammen, entsprechen sie beinahe den aktuellen Wohnbedürfnissen: Sie bieten Barrierefreiheit, ein ebenerdiges Wohnen mit viel Zugang zum Freien und die Möglichkeit, das Tageslicht an jeder Stelle, auch von oben durch Oberlichter und Lichtkuppeln, ins Innere zuleiten. Nicht selten sind die sanierten Flachdachbungalows mit ihrer modernen Optik kaum von Neubauten zu unterscheiden.

Temporäres Wohnprojekt in Kopenhagen: Nicht allein die Quadratmeterzahl einer Wohnung ist entscheidend, sondern deren Wohnwert. Dieser wird zu einem großen Anteil durch die natürliche Belichtung geprägt.
Temporäres Wohnprojekt in Kopenhagen: Nicht allein die Quadratmeterzahl einer Wohnung ist entscheidend, sondern deren Wohnwert. Dieser wird zu einem großen Anteil durch die natürliche Belichtung geprägt.

Kreative VELUX Flachdach-Fenster-Lösungen

Das Portfolio von VELUX umfasst innovative Designprodukte für Flach- und Pultdächer, um bei Neu- und Umbauten – auch bei tiefen Grundrissen und schlechten Voraussetzungen für eine natürliche Belichtung – hohen Wohnkomfort durch kreative Lichtlösungen zu schaffen. Das VELUX Flachdach- Fenster KONVEX-GLAS verbindet mit seiner gebogenen Glasscheibe die Vorteile von Lichtkuppel und Flachdach-Fenster.

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Durch seine schlichte Form fügt es sich – auch von außen – attraktiv in das Umfeld ein. Ebenso auch das VELUX Flachdach-Fenster FLACH-GLAS mit einer ebenen Oberfläche. Großflächige Lichtdachlösungen, Lichteffekte durch Tageslicht-Spots oder eine gleichmäßige Ausleuchtung innenliegender Räume durch das klassische VELUX Flachdach-Fenster KUPPEL erweitern die breite Palette an Möglichkeiten.

VELUX hat für Architekten und Planer spannende Fakten, interessante Projekte und hilfreiche Informationen zusammengefasst. Lassen Sie sich inspirieren und laden Sie das E-Book „Das Flachdach innovativ gestalten“ herunter.

Erfahren Sie mehr über aktuelle Flachdach-Produktlösungen mit VELUX: inspiration.velux.de

Bildnachweise: Velux

Eine Reihe von VELUX Flachdach-Fenstern KONVEX-GLAS kam bei der Sanierung des Wohnbungalows zum Einsatz, der nun ein attraktives Zuhause mit viel Tageslicht für eine junge Familie bietet.

Der VELUX Tageslicht-Spot erzeugt eine gleichmäßige Lichtverteilung in Räumen, die nicht über Fenster belichtet werden können - auch unter dem Flachdach.

Warming Stripes auf dem Spitzdach des Bangert-Gebäudes. Foto: DSM / Hauke Dressler

Projekte (d)

Die dekorative blendungsminimierte Pendelleuchte von Delta Light eignet sich auch für Büroumgebungen und Shops.

Beleuchtung

Noctambule - Leuchtenserie von Konstantin Grcic für FLOS

Beleuchtung

Ein Neubau made of Ligno bildet das Herzstück eines kleinen Wohnensembles, welches derzeit im oberfränkischen Kronach reaktiviert wird.

Hochbau

Geberit bietet zahlreiche mobile und stationäre digitale Tools zur Informationsbeschaffung, die rund um die Uhr verfügbar sind. Foto: Geberit

Planung

Von außen wirkt das Gebäude mit der asymmetrischen Dachkonstruktion schlicht, natürlich und bodenständig. Foto: Alnatura, Olaf Wiechers/Troldtekt.

Design+Oberfläche

Individuelles Küchenmöbel made by MCR. Der Aristokrat mit floralen Elementen aus der Designlinie n’stee.

Menschen

Die in Doppeldeckung verlegten kleinformatigen Cedral Dach- und Fassadenplatten umschließen Doppelsatteldach und Fassaden des Bio-Passivhauses in der Fränkischen Schweiz. Foto: Herbert Bucher

Dach

Geöffnete Nischentüren lassen sich optisch unauffällig in die Wand integrieren. Foto: Schörghuber

Türen+Tore

Rathaus der Zukunft mg+ von slapa oberholz pszczulny sop architekten

Projekte (d)

Im C2C Lab wird eine gesunde und kreislauffähige Gestaltung mit positivem Fußabdruck an konkreten Beispielen wie dem System 2000 eco von Strähle erlebbar. Foto: Cradle to Cradle e.V.

Innenausbau

Dank des standardisierten, sich wiederholenden Montageprozesses waren die Öffnungen bereits nach zehn Arbeitstagen komplett geschlossen, sodass mit den Innenarbeiten begonnen werden konnte. Parallel dazu wurden die Lichtbänder bauseitig umlaufend gedämmt und zum Schluss Eindeckrahmen und Abdeckbleche montiert. Diese garantieren eine dauerhaft zuverlässige Wind- und Regendichtheit. Fotos: Velux

Dach

Fotograf: Przemysław Niecki Pion Studio

Einrichtung

EPS-Flachdach-Dämmplatte und integrierter Leckageortungsfunktion

Wärmedämmung

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