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Feb

Kalksandstein Bauweise: Gebäude im Baukasten-Prinzip

Domäne Mehrgeschoss-Wohnung: Kalksandstein ist aufgrund optimaler bauphysikalischer Eigenschaften – Statik, Brandschutz, Schallschutz – prädestiniert für den Wohnungsbau. Mit modularen Systemen lassen sich Bauprojekte besonders schnell und ökonomisch realisieren. Bild: KS-ORIGINAL / Guido Erbring

Fachartikel

 

Mit modularen Bausystemen, wie sie mit KS-ORIGINAL realisiert werden, können hochwertige Bauten schnell und kostengünstig entstehen. Auf Grund der im Werk vorgefertigten, millimetergenauen Elementen aus Kalksandstein bleibt dabei die Planung völlig frei: Grundrisse können, müssen sich jedoch keinem Serientyp unterordnen.

Die Nachfrage nach günstigen und flexiblen Konstruktionen im Wohnungs-bau steigt. Schnelles Bauen ist gerade aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den begrenzten Ressourcen der Baufirmen gefragt. Stan-dardisiert und kostengünstig, dabei individualisierbar und nachhaltig: Modu-larer Mauerwerksbau erfüllt beide Vorgaben – und ist mit vorgefertigten, großformatigen Kalksandsteinen dabei gegenüber konventionellen Bauwei-sen gleich mehrfach im Vorteil. KS-ORIGINAL (KS*), der Markenverbund mittelständischer Kalksandsteinhersteller, produziert diese exakt nach den Ausführungsplänen des Architekten in regionalen KS-Werken. Die Kalk-sandstein-Module werden direkt auf der Baustelle zusammengefügt. Damit entfällt das zeitintensive Maßnehmen und Zuschneiden der Steine vor Ort – und es gibt praktisch keinen Bauschutt durch das Mauerwerk. Das verein-facht die Arbeit und den Mauerwerksbau. Die Planungssicherheit steigt, ebenso wie die Terminsicherheit.

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Platzsparend: Durch die KS* Bauweise mit funktionsgetrenntem Schichtenaufbau entstehen besonders schlanke Wände. Damit sind bis zu sieben Prozent Wohnraumgewinn gegenüber konventionellen Bauweisen möglich. Bild: KS-ORIGINAL


 

Systemvorteile von Planung bis Nutzung

Innerhalb der KS* Bauweise stehen mit KS-PLUS und KS-QUADRO zwei Lösungen für modulares Bauen zur Verfügung.
KS-PLUS ist ein System mit auf Maß vorkonfektionierten Wandbausätzen. Es kombiniert die Vorteile des Elementbaus mit vollständiger planerischer Freiheit, denn die individuelle Konfektionierung funktioniert ohne Bindung an Vorzugs- oder Rastermaße. So entstehen Bausätze mit großformatigen Planelementen, die mit Pass- und Ergänzungssteinen vervollständigt wer-den. Mit nur einem Versetzvorgang werden bis zu 0,65 Quadratmeter maß- und passgenaues Kalksandstein-Mauerwerk erstellt. Aufgrund der hohen bauphysikalischen Leistungsfähigkeit entstehen belastbare und schlanke Mauerwerke, die hervorragenden Schall- und Brandschutz bieten. Für den wirtschaftlichen Baufortschritt sorgt die ausgeklügelte KS-PLUS-Logistik mit Just-in-Time-Lieferung direkt an die Baustelle.

„Modularer Mauerwerksbau mit KS-Systemen vereint die Vorteile des Massivbaus mit den Vorteilen flexibler, modularer – also schnell umsetzbarer – Systeme.“ Peter Theissing, Geschäftsführer KS-ORIGINAL. Bild: KS-ORIGINAL
„Modularer Mauerwerksbau mit KS-Systemen vereint die Vorteile des Massivbaus mit den Vorteilen flexibler, modularer – also schnell umsetzbarer – Systeme.“ Peter Theissing, Geschäftsführer KS-ORIGINAL. Bild: KS-ORIGINAL


KS-QUADRO zeichnet sich durch ein klar strukturiertes System mit Raster-elementen aus. Standardisierte Regel- und Ergänzungssteine beschleunigen durch geringe Vorlaufzeiten in der Disposition und der speziellen „Ein-Mann-Mauern“-Versetztechnik den Baufortschritt. Herstellerspezifisch können Elemente zur Integration von Funktionen gefertigt werden, wie nachträglich im Stein integrierte Kanäle für Elektroleitungen oder Temperierungsmodule. Das System erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Anpassen an verschiedene Wandlängen und Wandhöhen ohne Schnittaufwand.

Mit Maschinentechnik und modularem Bauen (hier: KS-PLUS) entstehen bis zu 0,65 Quadratmeter Wand mit nur einem Versetzvorgang. Bild: KS-ORIGINAL / Guido Erbring
Mit Maschinentechnik und modularem Bauen (hier: KS-PLUS) entstehen bis zu 0,65 Quadratmeter Wand mit nur einem Versetzvorgang. Bild: KS-ORIGINAL / Guido Erbring

Symbiose: Modular trifft auf Massiv

Aufgrund der hohen Rohdichte und der daraus resultierenden hohen stati-schen Belastbarkeit von Kalksandstein können KS-Wände besonders schlank errichtet werden. Dadurch lassen sich bis zu sieben Prozent mehr Wohn- und Nutzfläche erzielen als mit alternativen Wand¬aufbauten. Das heißt höhere Wertschöpfung, vor allem bei steigenden Grundstückspreisen. Die großformatigen Elemente führen durch ihre hohe Maßgenauigkeit, die Verarbeitung im Dünnbettmörtel sowie das Versetzen mit einem Kran dabei nicht nur zu planebenen Wänden, sondern auch zu deutlich verkürzten Bauzeiten: Die Baustelle ist schneller abgeschlossen.

Deutschlandpremiere im cube berlin: Nutzer können beim Passieren der Zutrittskontrollanlage durch ihr Smartphone berührunglos den Aufzug rufen. Foto: KONE/Sven Darmer

Gebäudetechnik

Die PYD-ALU Topmodule werden direkt an der Unterkonstruktion der Decke befestigt. Die CD-Profile der Trockenbaudecke lassen sich damit ebenfalls zur Temperierung aktivieren. Bild: PYD-Thermosysteme, Bischofswiesen

Gebäudetechnik

Photographer: Raphaël Thibodeau

Projects (e)

Bildnachweis: KS-ORIGINAL GMBH

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Im Wohnraummodell lassen sich durch vorgeplante Wandöffnungen oder -stellungen, Wohneinheiten zusammenlegen, trennen oder umnutzen. Foto: KS-ORIGINAL

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Domäne Mehrgeschoss-Wohnung: Kalksandstein ist aufgrund optimaler bauphysikalischer Eigenschaften – Statik, Brandschutz, Schallschutz – prädestiniert für den Wohnungsbau. Mit modularen Systemen lassen sich Bauprojekte besonders schnell und ökonomisch realisieren. Bild: KS-ORIGINAL / Guido Erbring

Fachartikel

Die ursprünglich mit Schiebetoren und nach dem Krieg mit Rolltoren versehene Fassade des in der Hauptgebäude-Achse stehenden Hangars wurde durch eine filigrane Glasfassade ausgetauscht. Die Gliederung orientiert sich an der Fassadenteilung durch die originären Tore. Foto: HG Esch

Projekte (d)

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